🌱🐄 Finca Productiva en Venta | Inversión Agrícola y Ganadera en San Nicolás, Estelí.
Una excelente oportunidad para inversionistas serios que buscan tierra productiva, con agua y uso mixto en una de las zonas agrícolas más importantes de la región.
🔹 Área Total: 4.25 manzanas (42,516.91 varas2 / equivale a 29,706.50 metros2).
🔹Precio por manzana: U$ 37,000
🔹Precio por cada vara2: U$ 3.70
🔹Precio total de las 4.25 manzanas: U$ 157,312.57
🔹 Producción actual comprobada - 2.5 manzanas para siembra de papa.
🔹 Uso potencial del resto del terreno para crianza de ganado.
🔹 2 entradas de acceso.
🔹 Topografía: terreno con pendiente y loma fértil, óptimo tanto para cultivo como para ganadería.
🔹 Agua: 3 ojos de agua dentro de la propiedad (gran ventaja competitiva)
🔹 Servicios: Agua potable en la comunidad, cableado eléctrico y camino accesible.
💼 ¿Por qué esta finca es una inversión inteligente?
✔️ Uso agrícola y ganadero en una sola propiedad.
✔️ Producción activa.
✔️ Abundante recurso hídrico natural.
✔️ Suelo fértil y probado para cultivos.
✔️ Precio ajustado a la realidad del mercado.
✔️ Ideal para inversionistas, productores o empresas agropecuarias.
📈 Una finca pensada para producir, crecer y diversificar.
📍 Ubicación estratégica en zona agrícola consolidada.
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