🏢 Se Vende / Se Renta - Propiedad Comercial en el centro de Estelí
Esta propiedad de 382 m² construidos ofrece una ubicación estratégica en una de las avenidas principales de la ciudad, rodeada de colegios, parque, transporte público, gimnasios y diversos negocios, garantizando visibilidad y tráfico constante.
Características principales:
- 9.69 metros de frente x 39.72 de fondo, dividido en 2 módulos y una entrada independiente al interior de la propiedad, lo que te ofrece una excelente distribución para 2 negocios independientes. Además la propiedad cuenta con:
- 3 cuartos (1 master con su baño privado)
- 3 baños (1 privado y 2 compartidos).
- Vestidor
- Sala
- Cocina
- Lavandería
- Jardín
- Fácil acceso por calle adoquinada y cerca de todas las comodidades urbanas.
- A la espera de un segundo piso ya techado, listo para finalizar según tus necesidades.
- Área de segundo piso mide 9.6 x 9.9 metros abriendo la posibilidad a desarrollar diferentes modelos de negocio.
Ventajas comerciales:
- Versatilidad para operar varios negocios en un solo lugar.
- Gran potencial de renta o venta, perfecto para inversionistas.
- Posibilidad de ampliación a dos plantas, aumentando el valor y espacio útil.
- Ubicación que potencia el comercio y garantiza visibilidad constante.
Opción de Renta de 210 m2 por U$ 1,700 dólares negociable a 2 años incluyendo:
- 60 metros2 (6x10m) ---> Módulo principal al frente.
- 55 metros 2 (6x9.2m) ---> Cuarto master con baño privado + Vestidor.
- 95 metros2 (9.6x9.9m) ---> Área del segundo piso.
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